Prodáváte dům, byt, pozemek, chatu, zkrátka nemovitost?
Zde jsem vypsal to, co pro Vás a za Vás udělám:
- cenová mapa - tržní cena Vaši nemovitosti před prodejem
- Po první schůzce a obhlídce Vaší nemovitosti pro Vás vypracuji tzv. cenovou mapu. To je výpočet prodejní ceny, za kterou je reálně možné nemovitost prodat.
- plán prodeje - krok po kroku až k prodeji
- Připravím Vaší nemovitost na fotografování, nafotím vše, co je vhodné pro inzerci.
- Zpracuji inzerát a po konzultaci s Vámi jej zveřejním na inzertních serverech, v tisku, ve vývěskách, atd.
- Umístím, s Vašim souhlasem, na nemovitost prodejní plachtu
- průkaz energetické náročnosti budov PENB (je povinný při zahájení prodeje !!!)
Zajistím zaměření a zpracování průkazu certifikovanou firmou, která jej vyhotoví do 10ti dnů od data zadání
- prověřím v aktuálním listu vlastnictví omezení vlastnického práva
- připravím nemovitost před prohlídkou
- doporučení způsobu financování
po prohlídce zajistí úvěrový specialista zájemci optimální možnost financování, pojištění osob, nemovitostí, domácností, případně i investování úspor
- advokát vypracuje všechny smlouvy, potřebné pro zdárný průběh obchodu - Kupní smlouvu, Smlouvu o advokátní úschově peněz, návrh na vklad do Katastru nemovitostí, atd.,
- advokát zajistí na Vázaném účtu advokátní úschovu peněz
- předání nemovitosti kupujícímu
po změně majitele v listu vlastnictví, připravím Předávací protokol a pomohu Vám s přepisem dodavatele energií a služeb
- daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti
novému majiteli zajistím znalecký posudek nemovitosti a zpracuji daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosí, daň se musí zaplatit do tří měsíců od ukončení případu
Je Vám něco z toho nejasné, potřebujete se mě na to zeptat?
Zavolejte mi na číslo: 603 165 982.
Napište na email: homola@homolajan.cz
